买房须知

新年快乐！过完年马上就要上班了，继续努力的工作不就是为将来能有个自己的家么，虽然现在楼市普遍城上涨趋势，但是在小编的竭尽全力的搜集下，终于发现了7个降价楼盘，其中有7盘均为市区楼盘，降价盘并不不多的哦~亲们，机不可失！

维也纳森林四期

价格：均价8600元/平方米原价：均价9500元/平方米

入住时间：预计2015年7月份入住

物业地址：郑州金水中州大道与北环路交叉口北100米路西

项目特色：地铁沿线,湖景地产,宜居生态地产

动态：维也纳森林四期瞰景高层销售，少量52-116平米房源，8600元/平起，目前购房即享按揭99折、全款98折钜惠！19号楼VIP会员邀约盛大启幕，入会即享2万抵5万钜惠，详情请咨询售后部。

优惠折扣：按揭99折、全款98折，2万抵5万

交通状况：周边有地铁2号线、地铁4号线；公交线路有：21路、39路、118路、215路、262路、98路等到桑园站下车即到。

维也纳森林四期由郑州金基置业有限公司开发，项目位于中州大道与北环路交会处，8000亩一等别森林公园对面，与龙湖新区近在咫尺。项目占地面积150余亩，规划总建筑面为38万平方米，规划总户数近3000余户。维也纳森林四期社区交通极其便利，位于郑州市中州大道路西，周边三纵（中州大道、经三路、花园路）三横（农业路、东风路、北环路）立体交通，半小时内即通达全城。维也纳森林四期社区内部配套齐全，社区内规划配备露天泳池，标准化羽毛球场，商业步行街，社区高档幼儿园等配套设施。社区还与8000亩一等别森林公园隔路而对。维也纳森林一、二期已交房入住，三期部分已经交房入住。即将开售的是维也纳森林四期1172套四栋高层、四栋多层，主要以52㎡一房、79-90㎡两房、116-119㎡三房、144㎡四房为主，也含复式户型。

售楼地址：中州大道与北环路交叉口向北100米路西

维也纳森林四期户型图

价格：均价9100元/平方米原价：均价9300元/平方米

开盘时间：2011年7月18日10#楼已开盘

入住时间：2012年5月31日已交房

物业地址：郑州金水德亿路8号（中州大道与林科路交汇处西100米）

项目特色：复合地产,*地产

动态：非常国际二期尾盘现房特价清盘销售，均价9100元/平，户型仅剩155平米四房，具体一房一价。

交通状况：周边的公交线路有：215路、262路、39路、218路、65路、205路、67路等农业路中州大道站下车。

绿化率：33%

非常国际二期是河南国影置业继非常国际之后开发的第2期项目，共4栋楼，一栋公寓，三栋住宅，40到160平米的一户到四户户型均有。非常国际二期项目建设用地面积24576㎡，总建筑面积162847.7㎡，绿地率32.58%，非常国际二期拟建四栋*两用楼，其中27层、28层的各一座，29层的两座，每栋楼的1-3层为商用、3层以上为住宅。楼层布置主要包括住宅、商用门面房、停车场等。非常国际二期2011年已于5月8日开盘，2012年5月31日已交房。

售楼地址：郑州市中州大道与林科路交汇处西100米

非常国际二期户型图

价格：均价9300元/平方米价格：均价9800元/平方米

入住时间：预计2014年7月三期入住

物业地址：郑州中原桐柏路棉纺路交汇处西北

项目特色：国际化社区,现房

动态：锦艺国际华都三期较后的80-120平米户型倾情放送，均价9300元/平米，具体一房一价。

交通状况：轨道交通：地铁1、5号线公共交通：乘坐B1、B10、B12和B13路；30路、34路、37路、45路、50路、76路、34路、37路、45路、50路、30路、128路、212路、216路、128路等公交车到桐柏路棉纺路下车即到。

锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处（原国棉一六厂），是锦艺集团继成功开发锦艺怡心苑、锦艺新时代项目后开发的总规模120万平方米大型海派新古典主义国际风情特区，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。锦艺国际华都为锦艺城住宅部分产品。锦艺国际华都项目总建筑面积90万平米，分三期开发。锦艺国际华都一期欧尚已经交房。二期规划16栋新古典主义建筑，60平方精致两房到190平方米高层好地方，基本上做到户户赠送面积。锦艺国际华都项目营造3.5万方纯正欧洲王室园林，2万方中庭景观、自创人工台地园林与下沉式核心广场、五颗星等级景观会所。3.5的容积率，较大150米的楼间距。锦艺国际华都实现了*分离、人车分流，30万方的购物核心与居住区一街之隔。锦艺国际华一期11栋楼，二期包括A、B组团，其中A组团6栋楼，B组团10栋楼。二期A组团入住时间：2012年8月。二期B组团入住时间：2012年3月。锦艺国际华都一期开盘时间：2009-10-24 交房时间：2011-6-30 锦艺国际华都二期1#、2#开盘时间：2010-6-15 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期3#开盘时间：2010-7-17 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期4#、5#开盘时间：2010-10-10 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期加推房源2012-04-02开盘，交房时间：2012-8-30 。锦艺国际华都二期10#12#开盘时间：2012-06-22，交房时间：2013-02。 锦艺国际华都三期5#开盘时间：2013-2-23。锦艺国际华都二期11#、15#开盘时间：2013-5-11。

售楼地址：桐柏路与棉纺路交汇处西北角

锦艺国际华都户型图

入住时间：预计2015年上半年交房

物业地址：郑州中牟县郑信路与郑开大道交叉口（郑州幼师对面）

项目特色：低密居所,中式地产,打折优惠楼盘

动态：上东城二期，目前2-1#和2-5#在售，在售房源有85平两房和110平、130平三房在售，均价为8900元/平米，具体一房一价。预计2015年上半年交房。

交通状况：公交：乘坐郑开城际101路，游568，570路在贾鲁河站下车，312路在新联学院站下车，向南500米即到项目。未来规划有郑汴轻轨线大有庄站，向东300米即到。地铁、轻轨、新客站、新东站、公交总站环绕周边

上东城地处郑信路与郑开大道交叉口（郑州幼师对面），上东城为城市综合体项目，项目北邻郑汴轻轨郑信站，南瞰300亩奥体公园，北接龙子湖高校园区和职教园区，一站式换乘郑东交通枢纽“五站合一”。上东城由郑州华安置业有限公司倾力打造，占地约150亩，总建筑面积将近40万方，上东城分为住宅和商业南北两个地块，其中住宅地块3.0的容积率，22%的建筑密度，共13栋18层高层住宅。上东城项目整体涵盖高档住宅、精品商业、峰尚办公以及国际双语幼儿园等多种物业形态，是一个可容纳多种生活方式的城市综合体项目。 上东城首批销售的为小区一期的7#、8#楼，主要户型为85㎡左右的两房和120㎡左右的三房。上东城2012年9月8日一期7#、8#楼已开盘，开盘即清盘。

售楼地址：郑开大道与郑信路交叉口东南500米

上东城户型图