作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
[摘要]据*《央广新闻》报道，北京房租疯涨，仅房租支出就占很多北漂收入的50%-70%，房租上涨，工资却没动，负担越来越重，生活品质直线下降。
根据调查，在北京，租房者的比例占据95.02%，租房渠道虽然很多，房源也比较充足，但是仍然很难满足租房者的需求。其中有一个很重要的因素在于“中介”。
在北京，42.99%的人通过中介公司租房。但是在他们与中介公司的接触中，多数人遇到了难以避免的烦恼，调查中，14.13%的人把烦恼的原因抛给了中介，他们认为中介的服务不到位。另外，34.28%的人认为是由于租金太高，24.73%的人则认为是由于租房需要经常搬家，另外，租房空间太小也成为租房者的烦恼之一，占据18.55%比例。
面对租房的烦恼，42.95%的人选择了忍耐，32.05%的人选择搬到其他地方，但是搬到其他地方后是否会遇到同样的烦恼，这个也不得而知，这反映了租客面对租房时的无奈。这些问题需要中介的自律以及相关部门的规范，如果租房体系不完善，一定程度上影响外地人在北京的幸福指数，甚至有15.06%的人在面对这些烦恼时，选择逃离北上广。
在关于租金的预期上，53.39%的人认为租金将小幅上涨，38.91%的人表示房租将大幅上涨，而在房价上涨的原因中，26.71%的人认为是由于北京房租整体高，52.72%的人将原因指向中介，认为中介垄断房源，并赚取差价，以此提高了租金价格。房租占据租客收入的比例还在提高，但是中介行业并没有规范，房源还抓在中介手中，价格也任由中介决定，租房的烦恼还将持续，就决绝方法而言，根据中国社科院研究员曹建海观点，他认为，一个重要原因是，房屋中介对房源的垄断以及炒作抬高房租。曹建海表示，要解决这个问题，目前能做的是从房屋中介来着手，治理整顿房屋中介来稍微缓解一下房租上涨过快的问题。
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