买房须知

农村危房改造一直是政府和农村居民*关注的事情，农村自建房发生倒塌伤人事件屡见不鲜，这更引起国家的重视，那么，对于农村危房的改造和重建工作，我国政府有什么优惠和补贴条件呢？

在农村有许多的相关住房，很多的农村住房的主人希望自己相关的住房可以得到改造，新政策对相关农村住房改造有哪些变化呢？农村住房改造的政策有？新政策解析农村住房改造。来了解农村住房改造的相关事项吧。

国家的相关发展改革委关于加强农村基础设施建设

扎实的推进相关的社会主义的新农村的建设的意见

党的十六届五中全会提出，按照生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主的要求，扎实稳步推进相关的社会主义新农村建设．中发１号文件和＂十一五＂规划《纲要》对当前和今后一个时期新农村建设作出了进一步部署．

目前，全国的上下已经形成了相关的关心，支持和参与相关新农村建设的热潮，一些的相关地区也总结出了一些成功的做法和经验．总体上看，新农村的相关建设开局良好，进展顺利．但是也要看到，当前新农村建设中也出现了一些不容忽视的问题，特别是一些地方对新农村建设的认识和理解存在偏差，没有抓住发展相关农村生产力这个根本；

一些地方脱离当地农村实际水平，超越农民承受能力，工作上急于求成，盲目攀比，搞形式主义，出现了重复建设，*浪费等苗头性问题；

个别地方还存在着借新农村建设之名，违背农民意愿，随意调整农民承包地和宅基地等损害农民权益的现象，这些倾向和做法必须引起高度重视．

发展改革委作为各级政府的经济综合管理部门，在社会主义新农村建设中肩负着重要职责，要认真贯彻落实*精神，结合宏观调控和*管理职能，切实加强对新农村建设的指导，大力支持农村基础设施建设，夯实新农村建设的物质基础．

在农村住房改造过程中，浙江省按照“宜改则改、宜迁则迁、宜并则并”的思路，因地制宜多形式开展。具体到每家每户拆不拆、建不建、迁不迁的问题，则充分尊重农民自身意愿。

一些基础干部，热衷于搞小洋楼，不考虑农民自身生产，生活需要，热心政绩工程，盲目攀比，甚至有个人利益在其中。

各乡镇人民政府、街道办事处，市政府各部门：

为切实做好我市农村住房建设与危房改造工作，全面推进社会主义新农村建设，根据济宁市委、市政府统一部署，结合我市实际，现提出以下意见。

一、目标任务

（一）农村住房建设。从２００９年起，连续３年实施以合村并点、旧村改造、压煤村庄搬迁、城中村改造、新型乡镇及小城镇建设等为内容的农村新居建设工程，每年确保新建农房８０００户，力争完成１万户。

（二）农村危房改造。从２００９年起，力争用５年时间基本完成全市５０００户农村一级危房改造任务，２００９年先行改造１０００户。

（三）农村基础设施和公共服务设施建设。加快推进城市基础设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖，统筹安排、配套建设村庄道路、供水、排水、污水和垃圾处理、沼气与供气、集中供热及科教文卫等设施。

二、基本原则

（一）坚持加快发展。实施农村住房建设与危房改造要与加快城镇化进程相结合、与新型乡镇建设相结合、与压煤村庄搬迁释放矿产资源相结合、与建设用地及工业园区用地挂钩置换相结合，集约建设，节约土地，为经济又好又快发展营造更大空间。

（二）坚持政府统筹。充分发挥各乡镇政府、街道办事处的统筹协调作用，统筹规划，统筹资源，统筹资金，统筹安排农村住房、基础设施与公共服务设施及环境建设。要强化政策激励作用，推动农村居民居住由分散向集中转变、平房向楼房转变、村庄向社区转变，促进人口向城镇集中、产业向园区集中、耕地向规模经营集中。

（三）坚持以人为本。尊重群众意愿，以农民群众自我改造为主体，不搞“一刀切”，不搞行政命令。

（四）坚持科学规划。立足当前，着眼长远，加快村镇规划和农村建设用地挂钩规划编制，统筹安排农村住房及配套设施。

（五）坚持市场运作。探索市场化运作方式，建立多元化投融资机制。

（六）坚持激励先进。本着“谁干谁优先、谁干谁受益、多干多受益”的原则，切实加大资金投入力度，充分发挥政策的激励作用，调动基层积极性。农村住房建设整村迁建项目优先安排在腾出建设用地较多的乡镇（街道）、村居，资金投入向项目所在地的乡镇（街道）倾斜，并优先安排市调剂使用的建设用地指标。

文章应用新政策解析了相关农村住房的改造，列举了国家发展改革委关于加强农村基础设施建设的相关事项。望对你了解农村住房改造有一定的帮助。