作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
该产品通过抵押盘活房产，就能满足按揭购车、装修、教育、医疗、旅游等家庭消费需求。
贷款额度较高可以达到抵押评估值的九成，期限*长30年。“中信房抵贷”的申请人只需一次提交审批全部材料，不再单笔审批。贷款金额可专项支付或按需支用随借随还，30万以下还可选择刷卡自助支付，还款后贷款可用额度即可自动恢复。
如果家里的资金都买了房子，想装修、旅游却手头紧张，怎么办？昨天，中信银行在北京推出“房抵贷”综合消费贷款，该产品通过抵押房产获得融资让客户手中的不动产“动起来”。贷款额度较高可以达到抵押评估值的九成，期限*长30年。在中信办理房屋按揭的客户及房产抵押客户、全款购买期房的客户、无贷款现房客户均可申请这项产品。
贷款额度可达房产估值九成
据中信银行总行营业部消费金融部介绍，该产品通过抵押盘活房产，就能满足按揭购车、装修、教育、医疗、旅游等家庭消费需求。只要申请人将其名下的自有房产以较高额抵押形式向中信银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人即可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等多种消费需求，贷款评估值高达七成，期限*长30年。
30万以下可刷卡自助支付
如果申请人有更多的资金需求，还可向银行申请额外附加贷款，经过银行审核与资质评估后，贷款额度较高可贷评估值的九成。而目前，其他银行大部分只能*多贷出七成评估值的资金。
在具体业务流程上，“中信房抵贷”的申请人只需一次提交审批全部材料，不再单笔审批。贷款金额可专项支付或按需支用随借随还，30万以下还可选择刷卡自助支付，还款后贷款可用额度即可自动恢复。据悉，截至2013年上半年，中信银行消费金融贷款余额逾2452亿元，增幅12%。
工行代发工资客户可申请无抵押贷款
除了中信银行，还有不少银行把独具特色的个人消费贷款作为新的增长点。据记者了解，目前银行的个人消费贷款主要分为两大类，一类是中信“房抵贷”这样需要房产抵押等担保，另一类则是不需要担保的个人信用贷款。但后者的贷款额度不太高，*多几十万，主要适用于本银行的优质客户。比如，工行今年在北京推出的个人信用贷款“逸贷”，只要是18至70周岁，资信良好的工行代发工资客户，持工行借记卡、存折或者是信用卡在工行特约商户和网上合作商城消费时，可以实时获得贷款。
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