作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
自2012年6月8日起,下调大连公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。
住建部6月8日下发通知,下调个人住房公积金存贷利率,五年期以上个人住房公积金贷款利率降至4.70%。
通知称,自6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。
另外,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
“目前全国已经有近20个城市调整了公积金额度,以重庆、武汉、西安等城市为例,公积金贷款的上限都已经提高到70万左右,按照这一贷款额度,基本上可以满足这些城市的主流房源贷款需求。”中原地产张大伟说,但是对于北京等一线城市,由于单套房的总价较高,公积金贷款往往“力不从心”,因此建议提高公积金贷款额度。
另外,对于此次降息,业内人士普遍认为,信贷的松动给楼市走出底部提供了政策支持,预计部分楼盘项目的销售量会逐渐增加。
但是,从整体来看,“楼市的限购限贷的调控政策并未松动,因此楼市无论是销售量还是价格,都没有大涨的可能性。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。
胡景晖还认为,此次降息对于资金链紧绷的开发商而言,虽然贷款利息会有所减少,但依然是隔靴搔痒,无法从根本上解决企业资金问题,通过降价促销,加速回款来缓解资金压力仍将是大部分开发企业的少有选择。
以一户家庭采用纯公积金贷款60万元购买首套住房为例,若按等额本息还款方式分20年还清,则之前的月供为3926.66元。降息后,其月供将降低至3860.98元,降息后每月可少支出65.68元,总还款额可减少逾15700元。
便民通道:上海公积金查询