作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
一、看自己的财富情况
首先有多少钱办多少事，购房者根据自己的实际情况选择自己能买多大的房子，能力有多大就买多大的房子，其次就是要清晰的知道每个房子的用途，比如说主卧、儿童房、客厅等等，而有些网友买房前没有充分考虑，买过之后才有点后悔。具体细分下来，主卧的面积较好在15平米以上，因为要摆放比较大的衣柜，同时还要有梳妆台之类的。次卧的话面积在10平米最合适，超过这个面积则会有些浪费了。
如果购房者是头次买房，而一出手就买大了超大的房子，较后发现不仅房款高，税费也高，并且房间打扫起来麻烦，物业费也高。
二、80－130平米比较合适
不少人认为如果是三口之间的话，80－130平米是比较合适的面积，各个房间的功能区别也能够满足，关键住起来也不会觉得空旷。如果预算比较少的话也要尽量选择高于80平米的紧凑型三居室，如果对居住品质比较高的话，就选择百平以上的房子，但是较大不要超过130平米，要不打扫起来也比较麻烦。
当然对于资金相对紧张的购房者来说的，必须要精打细算，而有些购房者觉得既然买房子用来自住，就要以舒适为主，比如有的还人还认为200平米的房子小。
三、能买得起三室就别买两室
随着二胎时代的带来，不少家庭虽然现在是三口之家，但是有了要2胎的计划，这就意味着孩子长大了也是需要自己的独立空间，因此即便是购房者的能力有限，在同等面积的情况下，他们也会尽量选择小三居而不是大两居。购房者还需要考虑其他情况，例如孩子在读幼儿园期间，父母是否要来照顾孩子，如果没有独立的卧室是否会不太方便。
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