作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房要选个好户型，那什么样的户型是好的户型呢？在大家选择房屋户型时，一般会认为南北通透的户型是好的选择，并会为此付出比其他户型更多的*购买。房地产开发商们更会为了圈钱，大肆宣扬自己的楼盘有真贵的南北通透户型，并作为卖点，哄抬房价。*就为大家介绍一下什么什么才是真的南北通透户型，一起来了解一下吧。
什么样的房子才是真正的南北通透户型？
1、客厅餐厅南北打通
南北通透的户型首要要契合客厅直通南向与北向的阳台，并且两个方向之间的通风不受墙面遮挡；
2、房间分家南北
主卧、次卧、卫生间、厨房等，较大的户型还包含书房、儿童房，房间门对门的通风要保持顺利；
3、进深短不影响采光
室内光源呈短进深、大面宽的格局，天然采光亮堂，也就是常说的豁亮。
南北通透户型的优点有哪些？
1、通风功能好
南北通透的户型，面朝南的屋子能更多的接收阳光，温暖舒适，而朝北向的屋子则会相对凉快一些，这样空气就能够在房子中进行冷热对流，交叉循环，冬暖夏凉，寓居体感更为舒适。
2、私密性强
以小两居来说，首要居室能够散布在南北两头，房间与房间之间互不交叉搅扰，这样就不会影响到各自的房间的运用与歇息。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证房间的独立和互相日子的小空间。
3、视界多样
如果户型朝向单一，那么每个房间中窗户的朝向必定也是受限的，看到的景色也会是单调而庸俗的，而南北通透的房子，就能够一起看到不同朝向的景色，视界广阔。
南北通透户型的优点这么多，看起来的确是令人向往，但这并不能说明南北通透就真的没毛病了，南北通透户型的缺点还是存在的。
南北通透户型的缺点有哪些？
1、装修成本高
如果户型的进深比较短，那么为了使房间整体敞亮起来，就要扩大每个房间的采光性能，此时窗户的数量和面积就要提升，如此一来，像扩窗、窗套、配饰等使用的工时和装修费用都会大大提高。
2、窗户密封要求高
这点一尤其体现在北方的城市中，南北通透的户型因为受季风影响，容易进灰，刮大风时，窗户密封稍有不严，就容易进灰，甚至让房间“吃土”。
3、厨房油烟易倒灌
在南北通透户型设计上，厨房的设置大多朝北，但因我国主要以西北风为主，所以当我们开着窗在做饭时，就很造成油烟倒灌，所以厨房要选择大吸力的油烟机，同时尽量少开窗比较好。
关于什么是南北通透户型的相关信息，就为大家介绍到这里了。总的来说无论什么户型，总是会有一些容易被忽视的小问题，只要做好充足的应对措施，也是无伤大雅的。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。千万别买到假的南北通透房屋哦。
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