买房须知

讯(编辑 晓夏)5月份刚过去，楼市业绩如何？数据显示：5月，全国40个核心城市超8成的销售量出现环比上涨。据深圳市规划和国土委员会6月1日的数据，5月份深圳新房销售4067套，环比上涨41%；销售价格方面，深圳环比上升9.72%。

调控政策持续，传统楼市“红五月”行情却再现。分析人士指出，5月份存款准备金率下调和地方各种微调政策让市场预期转好，部分刚需积极入市。在市场如此红火环境下，开发商纷纷积极推盘，降价跑量。让我们看看深圳6月热盘加推的情况吧！

龙华花半里效果图

均价：13000元/平米

项目位置：龙华新城大和路与华清大道交汇处西北角 。

楼市动态：项目本周六日将推出较后30套房源，全部为84平方米的高拓展户型；项目正加快工程进度，预计提前至今年10月份入伙。

项目介绍：龙华花半里项目位于深圳龙华新城大和路与华清大道交汇处，毗邻华为和观澜科技园，毗邻港铁四号线首站清湖站。总占地面积 63733.29㎡，容积率3.2，总建筑面积283982.84㎡，其中住宅174420㎡，商业24999㎡，总户数2010户，车位2000个。该项目除了在规划上充分尊重人性及居住*享受外，还拥有罕有一等住宅所难及的6万平方米的大园林。

小编评楼：教育资源丰富，与一级资质的清湖小学一路之隔，立体多层次园林景观，核心共享空间，多层次竖向视野。

项目位置：项目位于凤岗镇龙平西路。

楼市动态：加推户型为59-138平米，均价9000元/平米。5月份共加推400套，首付13万起，免月供18个月月供。5月20日加推78平米两房单位，带核心园林景观。

项目介绍：益田大运城邦项目总占地35万平方米，总建面77.20万平方米，其中住宅62.5万平方米，项目容积率2.21。整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物核心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗(凤岗、龙岗)城市坐标。目前正在建设中的项目一期，建筑面积约24万平方米，由六栋高层住宅组成。

小编评楼：大运新城的大社区，配套较好，所十几的建筑类型多样，属片区标志建筑。只是目前周边发展还不够成熟。

项目位置：龙岗布吉生态新区(石芽岭北侧)。

楼市动态：5月26日加推124平米少有单位。目前89平米单位已售完，在售单位为76平米约5套和124平米约8套，76平米3居室均价19000-20000元/平米，124平米均价22000元/平米，低层单位均价21000元/平米。

项目介绍：承翰来座山位于布吉石芽岭，山景资源丰富，是深圳少有的宜居山景大宅。项目与深圳实验承翰学校一路之隔，并毗邻承翰慢城大型社区，教育配套及生活配套较成熟。从项目驾车出来很快便可上南坪快速、水官高速和深惠路；公共交通则包括K 307、M 224、M 203等多条早晚线路，直达东门、华强北等繁华片区。

小编评楼：背靠石芽岭运动公园，享受前3期大型社区完善的生活配套；多路公交经过，近地铁与深惠路，15分钟通达全城。

均价：10000-12000元/平米

项目位置：龙岗坪山新区大工业区丹梓西路南。

楼市动态：大东城二期新品5月19日全新选房，当天推出1栋200套84㎡传统2房，均价10000-12000元/平米，当天两小时即全部售磬；2栋即将于6月初加推，主推76-116㎡平层、84-86㎡复式新品房源。

项目介绍：大东城项目所处地段为坪山新区，属政府规划的东部新城的核心区域。总占地10万平米，建面20万平米，由高层加别墅组成，分两期开发。由深圳天俊实业有限公司开发，占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，主要由 200-260平方米的别墅和80-160平方米的高层组成，首期485套。该盘共分两期开发，首批开卖的是26套联排别墅，目前已接近封顶。

小编评楼：坪山核心区，位置偏远，交通不便，市政等基础配套齐全，以别墅、大户型单位为主，属片区高端住宅。