作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
楼市调控政策不明朗,上有核心政策调控不放松,下有地方政府对策救市新政不断,乱世中刚需成为拯救房地产行业的救命稻草,然而,烟台楼市大面积降价的迟迟未到,让很多改善型购房者渐渐重出江湖,5月20日网看房团,小编遇到了前去开发区福山区看房的祖阿姨,儿女双全的她此次是为了买一套户型好、配套全的房子颐养天年。
旺季卖旧房淡季买新房
祖阿姨已经退休四五年了,老伴也还有两年便可内退,子女都已经成家立业,不用祖阿姨操心。闲下来后,老两口对居住了几十年的老房子不满意起来,“先不说房子结构不好,冬冷夏热,楼道狭窄阴仄,单单卫生间在外面这一点就不方便。”祖阿姨介绍,他们的老房是结婚时买的,一梯四户,卫生间两家共用一个,年轻的时候没什么,可是年纪大了,起夜也频了,户外共用的卫生间就越来越不方便了。所以在去年房价有下降的趋势的时候及时出手卖掉了,现在和老伴租住在幸福的一个小区里,就等着遇到适合的房子就出手。
买跌不买涨 烟台房价难*
在当前楼市“降”声一片的情况下,为何选择现在看房呢?祖阿姨表示,其实*自己也只是来看看,了解一下当前楼市的情况,并不是说现在立马就要出手,不过也不排除遇到非常满意、价格又适合的房子会短时间内拿下。
祖阿姨表示,现在全国房价都在下跌,烟台部分楼盘也开始推出实实在在的优惠。但是具体这种房价下行能持续多久谁都无法保证,特别是现阶段地方政府救市政策频出,核心的金融政策也显示出扶持房地产行业的苗头,所以,抱着见好就收的心态,祖阿姨打算近期抓紧看房,“先了解一下楼市目前的行情和意向区域的几个楼盘的情况,将来一见房价要涨,也能及时出手买进。”
远离嘈杂和污染 情定西部返璞归真
至于为什么选择西部,祖阿姨显然有着自己的考量。“我买房是为了和老伴自住养老的,房价是重要,但是房子好更重要。”祖阿姨表示,芝罘区虽然是市核心,但是环境过于拥挤嘈杂,莱山区、高新区房价太高,所谓海景对他们而言有点“华而不实”,牟平区配套难以跟上,而西部显然是理想的居住地,房价适中不说,近几年福山区、开发区的发展也让这两区的配套逐渐完善。比其他区略低的价位也可以让老两口买到更大面积的房子。“住够了转不过身的小房子,这次想买个稍微大点的,九十多平是较好的,将来也可以带孙子。”