作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
越来越多的年轻人加入到购房的大军，*公寓、复式、跃层、错层这种新型住房受到了越来越多的关注。但是，随着大家关注度的增多，越来越多的问题也随之而来，例如该如何区分*公寓、复式、跃层、错层，以及头次购房，买哪种比较好。下面就让小编慢慢为大家解答。
什么是*？
*早是仓库、阁楼的意思，具体特点就是采用高举架，挑高很高（通常在5.5米左右，有的更高），得房率增倍（一般只计算首层面积），使用成本低（物业费也只收单层）。
什么是复式？
一般复式的层高在3.3米左右，并非传统意义上的完整两层，只是在层高较一般住宅高的一层中，增建一个1.2米的夹层。因此如果房子的层高较低，两层空间都会比较矮。
什么是跃层？
一般是一套住宅占两个楼层，中间用电梯相连，这样极大的增加了住户的隐秘性。同时，由于仅有进户层有公共走道，也间接地减少了电梯的停站层，提高了使用效率。
什么是错层？
跟字面意思相同，主要指一套房子不在同一平面上，即卧室、客厅、厨房、阳台、卫生间等都处在几个高度不平的平面上。不过这样的设计虽能使平面更具层次感，但更易显得空间零散，小户型愈显仓促。
小编点评：总的来说，在居住的舒适性方面，小编比较倾向购买*公寓或跃层。但考虑到首套房用户，一般可用资金较少，更加倾向小户型住房，因此，还是首推*公寓。毕竟得房率高、使用成本低、小户型的优势，还是相比于跃层来说，可以减轻一些年轻业主的还款压力。
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